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好消息！国家推进全国老旧小区改造！相关政策最全整理！
2021两会全国政府报告提出，政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，提升县城公共服务水平。
同时，老旧小区改造工作也被写进了十四五规划纲要中，纲要提出：加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造。
由此可以看出，老旧小区改造已成为政府工作的重点任务，是一项重大民生工程。未来，将会有更多地区的老旧小区实现改造，逐渐向智慧社区过渡。
住建部数据显示，据初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。据初步估算，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。智慧社区市场将迎来爆发增长期，对于行业从业者着实是个好消息！
各地按照党中央、国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改造工作，经不完全统计，目前中央、地方政府发布老旧小区改造的相关的政策共有149条+。以下是小编根据公开发布的信息进行的整理及汇总，分享给大家~根据整理的数据显示：
在效力级别上：中央法规5条，地方规范性文件39条，地方工作文件105条；
在发布部门上：已有26个省级行政区域发布相关政策，其中吉林、河北、山东发布数量最多。
针对旧城区改造问题，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，到2022年基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。
住建部联合多部委发布《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》要求结合城镇老旧小区改造等城市更新改造工作，通过通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式，因地制宜补齐既有居住社区建设短板。
在资金支持方面，财政部则印发了《关于加快地方政府专项债券发行使用有关工作的通知》，允许省级政府及时按程序调整用途，将地方政府专项债券优先用于党中央、国务院明确的城镇老旧小区改造、公共卫生设施建设等领域符合条件的重大项目。国家发改委、教育部等14部门制定了《近期扩内需促消费的工作方案》，加大对城镇老旧小区改造的支持。
在老旧小区改造工作实施方面，住房和城乡建设部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》（共两批），公布了一批可复制可推广的政策机制给各地方政府学习借鉴。
地方政策数量较多，小编已汇总在一个表格里了，如有需要，长按识别二维码即可下载原文件~
文件预览：
本文来源：本文由小编通过网上公开信息整理，囿于时间和精力有限，若政策梳理中存在疏漏，欢迎各位批评指正~
参考资料：《中国基础设施建设（含PPP）政策观察报告》上海市建纬律师事务所
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